Ein Einfamilienhaus mit einem Teil für eine separate Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus mit einem separaten Teil für eine Geschäftstätigkeit oder eine separate Wohnung, gebaut im Jahr 2007, mit einer Fläche von insgesamt 210m2, einschließlich 160 m2 Nutzfläche + 50 m2 Dachboden (kann an zusätzliche Nutzfläche angepasst werden). Das Haus ist mit 15 cm dickem Styropor isoliert; weiße Fassade, Satteldach mit graphitfarbenen Dachziegeln, weiße Fenster von Oknoplast, Einbruchsschutz im Gartenbereich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer (28 m), Flur (4,9 m), Toilette (2,2 m). Im ersten Stock befinden sich: 3 Zimmer (16,5 m, 11 m, 12,75 m), ein Ankleidezimmer (6 m), ein großes Badezimmer (18 m), ein Raum mit Zugang zum Dachboden (5,4 m). Im zweiten, separaten Teil des Gebäudes befinden sich: eine Küche (6,6 m), 3 Zimmer (6 m, 16 m, 7,6 m), ein Badezimmer (7 m), eine Toilette (1,7 m), ein Vorraum (2.1 m) und ein Korridor (13 m). Darüber hinaus verfügt das Haus über: einen Dachboden (50 m; Vollisolierung, Gipsplatten, Abwassersteigleitung, Elektroinstallation), eine Speisekammer (2,6 m), einen Heizraum (1,6 m), eine Erweiterung (6, 2 m) sowie eine überdachte Terrasse (17,4 m mit der Möglichkeit, einen Wintergarten anzulegen). Das Haus wurde ursprünglich mit einer Aufteilung in einen Wohnbereich und einen separaten Teil für Geschäfts-, Gewerbe- bzw. Dienstleistungsaktivitäten (hohe Decke 2,95 m) entworfen, der dann in Wohnräume umgewandelt und in späteren Jahren vermietet wurde. Der Eff Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
