Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 140 m² 753 m² Grundstück Braunkehlchenweg Spenge 32139

Einfamilienhaus zum Kauf
519000 €
3.707 €/m²
140 m² • 753 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Spenge-Lenzinghausen

Merkmale

Bezug: 2024
753 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
DSL-Anschluss

- Planung und Bauantrag
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG und DG
- bodengleiche Dusche
- Aluminium Haustür
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Photovoltaik-Anlage
- u.v.m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

519000 €

3.707,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Grundstückskaufpreis (230 € /m²) zu zahlen an Immobilien by Gabi Michaltseck.

Weitere Preisinformationen

Preisangebot: Haus gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Grundstückspreis.

Die Darstellungen können Sonderausstattungen beinhalten, die im Preis nicht enthalten sind.

Baunebenkosten (wie z. B. Hausanschlusskosten, Garten, Maler und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen usw.,) sind nicht im Preis enthalten. Bitte kalkulieren Sie hierfür noch mindestens ca. 60.000 € ein.

Geschätzte Gesamtkosten

563.323 €1

Kaufpreis

519.000 €

Kaufnebenkosten

44.323 €

Notarkosten (1,5%)

7.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.735 €

Provision für Käufer (0,04%)

208 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braunkehlchenweg, Spenge (32139)

Neubaugebiet Braunkehlchenweg zwischen Bielefelder Str. und Herforder Str. in Spenge-Lenzinghausen.
Dieses Baugebiet bietet Ihren Kindern einen Spielplatz und das Freibad Spenge Lenzinghausen, welches nur ca. 500m entfernt liegt. Außerdem befinden sich zwei Friseursalons, eine Konditorei, ein Fitnesscenter und vieles mehr in der Nähe. Auch zum Kindergarten können Sie ihre Kinder zu Fuß bringen.Spenge selbst bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken auch ein gemütliches Kino.

Ansonsten ist die Lage optimal, da man schnell in Bielefeld, Herford oder auch im Kreis Gütersloh ist.
Dieses Baugrundstück ist vollerschlossen.
Hier fallen nur noch Anschlusskosten für z.B. Medien- und Telekomunikation und weitere Hausanschlüsse an - Glasfaser möglich - !

Im Preis enthalten ist das Einfamilienhaus gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und das Grundstück.

Weitere Informationen

Info zu Hausbeispiel Wir bauen individuelle Massivhäuser / Architektenhäuser.

Hausbeispiel:
Ein Haus mit viel Platz für die Familie.

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, HWR, G-WC.
Im Dachgeschoss sind zwei große Kinderzimmer, Eltern mit Ankleide und ein geräumiges Bad.

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Stichworte Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Concept Haus GmbH

Hauptstr. 293, 33818 Leopoldshöhe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten Maykopf - Beratung und VerkaufDein Kontakt

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Online-ID: 2316P2R4RE8U