Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

412560 €412.560 €

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Sibenik

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Grundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 5.157 m², gelegen in der Gemeinde Vodice , innerhalb eines separaten Baugebiets außerhalb der Siedlung mit einem klar definierten Geschäftszweck (K) gemäß den gültigen Raumordnungsplänen.
Gemäß dem Stadtentwicklungsplan für die Siedlungen Vodica und Srima ist das betreffende Grundstück für die gewerbliche Nutzung (Kategorie K) vorgesehen. Diese umfasst Industrie- und Handwerksbetriebe, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, eine Tankstelle und vorwiegend Gewerbebetriebe. Das Grundstück befindet sich in der Neubauzone, und der Stadtentwicklungsplan wurde verabschiedet. Dies bietet dem zukünftigen Investor Rechtssicherheit und klare Entwicklungsrichtlinien.
Das Grundstück liegt außerhalb der Küstenschutzzone (ZOP) und unterliegt keinen besonderen Nutzungsbeschränkungen. Ein Teil des Geländes ist von einem Schutzstreifen aus Infrastrukturgebäuden umgeben, was in Gewerbegebieten üblich ist und eine geplante Bebauung gemäß den geltenden Vorschriften nicht ausschließt. Darüber hinaus werden derzeit Änderungen und Ergänzungen der übergeordneten Raumordnungsdokumente vorgenommen, was das Entwicklungs- und Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Die Lage in Vodice bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu Hauptstraßen und Versorgungsinfrastruktur sowie ein starkes wirtschaftliches und touristisches Umfeld, was diese Immobilie äußerst geeignet für die Realisierung verschiedener Geschäftsprojekte macht.
Für weitere Informationen, raumplanungsbezogene Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Grundstücksbesichtigung können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionelle Beratung und Unterstützung bieten.

Stichworte Wohnfläche: 5.157,00 m², 1 Etagen