Kurzbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit vielen Optionen!
Objekt
Dieses moderne Einfamilienhaus wird auf einem 789 m² großen Grundstück in Memmingerberg erbaut. Eine hochwertige Massiv-Holzbauweise verbunden mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglichen ein nachhaltig ökologisches und energetisches Gebäudekonzept. Lichtdurchflutete Räume und Fußbodenheizung unter den Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Auch die kompakte offene Bauweise mit ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Nebenräumen ist ressourcenschonend und zukunftsweisend. Eine Lärchenholzfassade und Holz-Alu-Fenster runden das architektonische Konzept ab. Des Weiteren wäre es möglich ein zweites Haus auf dem Grundstück zu errichten - auch eine Grundstücksteilung wäre denkbar, so dass bei diesem besonderen Angebot viele Konstellationen denkbar sind und abgedeckt werden können. Sonder- und Gestaltungswünsche können ggf. noch eingebracht und umgesetzt werden. Der Baubeginn erfolgt nach Absprache und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Merkmale
789 m² Grundstück
Kein Keller
Raumprogramm: siehe Grundrisse
Bauweise: Massivholz-Außenwände
Unterkellerung: ohne Unterkellerung - mit Gartenabstellraum
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Fenster: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Jalousien
Heizung/ Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Außenanlagen: vom Käufer zu erbringen
Sonstiges: Sonderwünsche bzw. Raumgestaltung möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1197000 €1.197.000 €
7.697,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
1.262.835 €1
Kaufpreis
1.197.000 €
Kaufnebenkosten
65.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.955 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmingerberg (87766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im unteren Teil von Memmingerberg. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
