RICH - Hochwertige Praxisfläche im hervorragend angebundenen Ärztehaus - Büronutzung für Gesundheitsberufe möglich
Hochwertige Praxisfläche im hervorragend angebundenen Ärztehaus - Büronutzung für Gesundheitsberufe möglich: Aktuell kann eine Einheit mit ca. 279 m² im 3. Obergeschoss mit einer umlaufenden Dachterrasse angemietet werden. Die Flächen sind modern ausgestattet (Kühldecken, Hohlraumboden, etc.) und können als Praxis oder für Bürozwecke aus der Gesundheitsbranche genutzt werden. Im Ärztehaus sind bereits einige Fachrichtungen niedergelassen (Urologie, Physiotherapie, Psychotherapie, Orthopädie sowie Kieferorthopädie und Zahnarzt) darüber hinaus befindet sich auch ein Sanitätshaus mit Orthopädie- und Rehatechnik im Objekt. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Hof können Stellplätze angemietet werden.
Merkmale
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Doppelboden
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Praxisumbau erfolgt in Abstimmung mit den neuen Mietern Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz angenehme Temperaturen durch moderne Kühl- und Heizdecke Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Teeküchenanschlüsse strapazierfähiger Teppichbodenbelag Glastüren teilweise Elementwände aus Holz inkl. Einbauschränken repräsentativer Personenaufzug in Glas-Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
3,20 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hauptstr. 161, Feudenheim, Mannheim (68259)
Mannheim - Feudenheim: Das Ärzte- und Bürohaus liegt direkt an der B38 in exponierter Lage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 6 sowie A 656 erfolgt in ca. 5 Minuten. In die Mannheimer City braucht man mit dem Pkw ca. 10 Minuten, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 befindet sich direkt am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich im nahe gelegenen Ortskern.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
