Hübsche kleine 2-Zi.-Single-Wohnung mit EBK und Glasfaseranschluss!
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1903 im traditionellen Stil der Gründerzeit mit Schmuckelementen aus heimischen Porphyr-Tuff errichtet. Es zählt als Kulturdenkmal des Landes Sachsen auf Grund seiner baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung. 1994 wurde das Haus grundlegend saniert und 2018 modernisiert. Große Balkone sind gartenseitig an alle 3-Raum-Wohnungen angebaut. Der Hof wurde neugestaltet und bildet den kleinen Gemeinschaftsgarten. Ein Fahrradunterstand, ein kleiner Grillplatz und die Wäschetrockenspinne sind für alle nutzbar. Das Haus wird seit Herbst 2019 über eine neue, moderne Anlage der EINS zentral mit Nahwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Wechsel auf Fernwärme ist vorgesehen. Glasfaseranschluß liegt in jeder Wohnung. Das Haus ist ordentlich und wird von freundlichen und hilfsbereiten Mietern bewohnt. Die 2-Raum-Wohnung ist eine wunderschöne Single-Wohnung. Sie besitzt einen besonderen Charme durch den Wohnungsgrundriss mit den vielen großen Fenstern. Diese lassen die Sonne herein und die Zimmer hell und freundliche erstrahlen. Der tolle Ausblick in Richtung des exquisiten Restaurants/Hotel alexxanders wird sie nicht mehr loslassen!
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
offene Küche
Keller
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
380 €
Kaltmiete
6,96 €/m²
263 €
Nebenkosten
117 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
789 €789 €
Lage
Peterstr. 37, Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Das Haus ist zentrumsnah, aber auch nicht weit vom Naherholungsgebiet – dem Zeisigwald – gelegen. Es hat eine prominente Ecklage zwischen zwei ruhigen Nebenstraßen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Möglichkeit des urbanen Gärtnerns zur Selbstversorgung mit gesunden Nahrungsmitteln ist im Garten der Utopie gleich neben unserem Haus vorhanden. Lebensmittel unverpackt gibt es im Laden schräg gegenüber zu kaufen. Empfehlenswert ist die exquisite Küche des Restaurants/Hotel alexxanders nur zwei Kreuzungen weiter. All das macht die Umgebung attraktiv und trägt das Potential für eine sich entwickelnde Szene der guten Kultur im Miteinander in sich.
Weitere Informationen
Besichtigungen
Sie können mich für Besichtigungstermine jederzeit auf dem Mobiltelefon erreichen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
