Wohnung zur Miete

596 €

2 Zimmer

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Wiener Neustadt (2700)

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Obj. Nr.: 154 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/rWaIpgc]

Im Zentrum von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof, wurde ein imposantes Stadthaus unlängst aufwändig saniert, in welchem diese im Dachgeschoss gelegene ca. 80,59 m² große Wohnung zur neuerlichen Vermietung gelangt.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer unmöblierten Küche mit Essbereich, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Vorraum zusammen.

Weiters ist die gut gelegene Wohnimmobilie, welche nach modernem Standard mit Fernwärme via Radiatoren beheizt wird, ein Kellerabteil zugehörig.

In dem Wohn-/ Bürohaus, in welchem sich die Mieteinheit befindet, steht ein Panoramalift in jeden Halbstock (nicht barrierefrei) zur Verfügung.

Die optionale Anmietung eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes, je nach Bedarf sowie Verfügbarkeit, ist möglich.

 

mtl. Miete: € 596,37, zzgl. Betriebskosten á-conto € 201,48, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 877,63*

_*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung (Fernwärme) & Warmwasser (Elektro-Speicher)_

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung: kostenlos für die Vermieterseite

 

OPTIONAL zzgl. mtl. Miete für Tiefgaragenparkplatz: € 90,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 108,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
360° Besichtigung - https://ths.li/rWaIpgc Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 80,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Kabelkanäle