Das Appartement ist zzt. nicht vermietet. Wir unterstützen Sie aber kostenlos bei der Vermietung. Zzt. Liegt ein Mietgesuch über 380 € Kaltmiete plus Nebenkosten vor. (Kein Job-Center)
Das Appartementhaus Stöckener Turm besteht aus 157 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.783 m². Die Einheiten sind aufgeteilt in 1-Zimmer-Appartements mit 18,7 m² und 27,5 m² sowie 2-Zimmer-Appartements mit 38 m².
Das Haus ist seit Jahren voll vermietet. Deswegen dürfte bei einer anstehenden Vermietung kein Problem bestehen. Zum Haus gehören 41 Außenstellplätze und 116 Tiefgaragenplätze. Das Haus wird beheizt über eine Gaszentralheizung, die in 2023 ausgetauscht wurde.
Die Aufteilung erfolgte nach § 8 WEG, die WEG-Verwaltung wird ausgeübt von der Hausverwaltung Ingo Hermes GmbH. Für die Eigentümer wird auch die Mietsonderverwaltung angeboten. Die Verwaltung hat ihren Sitz im Objekt (direkt im Erdgeschoss) und ist rund um die Uhr als Ansprechpartner zu erreichen.
Im Kellerbereich befinden sich für die Bewohner eine Waschküche mit 4 Waschmaschinen und 2 Trocknern, die Waschmarken sind per Chipkarte bei der Hausverwaltung erhältlich. Ein Fahrstuhl verbindet die gesamten Geschosse vom 2. UG (Tiefgarage) bis 4. OG. Das Haus ist behindertengerecht gebaut. Die Appartements verfügen alle über eine Pantry-Küche mit Spüle, zwei Kochplatten, Kühlschrank und Unterstellmöglichkeit
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/5 Geschossen
Kochnische
Personenaufzug
Keller (gesamt 3 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Kabel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72000 €72.000 €
3.789,47 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
79.610 €1
Kaufpreis
72.000 €
Kaufnebenkosten
7.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stöckener Straße 173, Stöcken, Hannover (30419)
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu VW-Nutzfahrzeugwerk, Continental, Varta und dem Wissenschaftspark Marienwerder. Die S-Bahn Linie 4 und 5 ist zu Fuß in 5 – 7 Min. zu erreichen.
Weiterhin ist die Uni Hannover mit den S-Bahn-Linien 4 und 5 direkt zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungen können nach Terminabsprache auch am WE stattfinden
