Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrassen – modernes Wohnen in ruhiger Lage
Zur Vermietung steht eine hochwertige und großzügig geschnittene Penthousewohnung in der Balhornstr. 32b, die modernes Wohnen mit besonderem Komfort verbindet.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie gleich zwei Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
12,52 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4320 €4.320 €
Lage
Balhornstr. 32b, Kernstadt, Paderborn (33102)
Die Wohnung befindet sich in der Balhornstraße 32b in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert.
Wohnungsbesichtigungen können ab dem 01.05.2026 realisiert werden.
Die Heizungsanlage wird durch die Westfalen Weser Netz als Contractor betrieben, die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns von Verkäufern, Behörden, usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!
