Gewerbefläche ca. 87 m² im Erdgeschoss mit Gestaltungsspielraum
Das Gewerbeobjekt befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Mietparteien. Nach Auszug des vorherigen Mieters wurden die Räumlichkeiten entkernt. Renovierungsmaßnahmen erfolgen nach Absprache im Rahmen des technisch und wirtschaftlich Machbaren.
Der derzeitige Grundriss der Räumlichkeiten kann - vorbehaltlich einer bautechnischen Prüfung - angepasst werden. Ein Kellerraum gehört zum Gewerbeobjekt. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Bad mit Fenster
Keller
Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.223,50 €
Nettomiete
913,50 €
Nebenkosten
166 €
Heizkosten
144 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2740.5 €2.740,50 €
Lage
Hans-Böckler-Str. 26, Barsinghausen (30890)
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, Angebot an Dienstleistungen in der Nachbarschaft vorhanden, Lage in einer Nebenstraße
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Gesamtfläche: 87,00 m², Ladenfläche: 87,00 m²
