Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach - individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in der malerischen Ortslage von Wolframs-Eschenbach. Dieses großzügige, projektiertes Eigenheim mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 560 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für moderne Familien. Hier können Sie nach Herzenslust gestalten und sich wohlfühlen!
Merkmale
Bezug: 2026
560 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die eleganten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern bieten auch eine hohe Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat ist robust und vielseitig und Teppich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Befeuerungsart über eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme und ist umweltfreundlich. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395390.6 €395.390,60 €
2.759,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
417.138 €1
Kaufpreis
395.391 €
Kaufnebenkosten
21.747 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.931 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolframs-Eschenbach (91639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Wolframs-Eschenbach, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, wo Sie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten erleben können. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für sportlich Aktive ideal sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder die Unterstützung unserer Fachleute in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie viele weitere Inklusivleistungen, die Ihnen den Bau erleichtern. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von unserer hohen Material- und Fertigungsqualität.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
