Geräumiges Familienhaus mit 6 Zimmern in Neu-Isenburg
Dieses charmante Familienhaus befindet sich in der Friedrich-List-Straße, im beliebten Stadtteil Neu-Isenburg. Mit einer großzügigen Fläche von 142 m² bietet das Haus Platz für die ganze Familie und besticht durch 6 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Es verfügt über 2 Badezimmer und eine separate Gästetoilette, ideal für den Alltag einer Familie.
Das 1972 errichtete Gebäude hat einen teilweise renovierten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Akzente zu setzen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
267 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Das Haus bietet Ihnen eine praktische Ausstattung, die den Einzug zum Kinderspiel macht. Hier erwarten Sie zwei modernes Badezimmer sowie geräumige Lagermöglichkeiten, die alle Anforderungen Ihrer Familie erfüllen.
Der Kaminraum ist perfekt für die familiären Zusammenkünfte, Feiern und lauschige Schäferstündchen.
Der große Garten mit Südausrichtung bietet sowohl Bereiche für Sonnenkinder als auch schattige Flächen, in denen mehrere Bäume die sommerliche Hitze abkühlen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
674000 €674.000 €
4.746,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig bei Beurkundung. Mit dem verkaufenden Eigentümer haben wir einen provisionsbasierten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
748.005 €1
Kaufpreis
674.000 €
Kaufnebenkosten
74.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.110 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.440 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrich-List-Straße 00, Neu-Isenburg (63263)
Die Lage dieses Hauses ist für Familien hervorragend geeignet. In direkter Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte, nur 90 Meter entfernt, perfekt für die Kleinsten. Auch die Albert-Schweitzer-Schule ist in 340 Metern erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder angenehm kurz macht. Für Ihre täglichen Einkäufe steht das Isenburg Center ca. 370 Meter entfernt zur Verfügung, was Ihnen eine bequeme Versorgung garantiert.
Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Albert-Einstein-Park, der sich nur 200 Meter entfernt befindet und Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Ort für Spiele und Erholung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal: Die nächste Busstation ist nur 200 Meter entfernt, während der Zugang zur Straßenbahn in etwa 1100 Metern erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von diesem perfekten Familienhaus überzeugen!
Heizungsart:
Heizkoerper
