3 Zimmer • 240 m² • 873 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
2850000 €2.850.000 €
11.875 €/m²
3 Zimmer • 240 m² • 873 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus in erster Meereslinie mit genehmigten Umbauprojekt für eine moderne und lichtdurchflutete Villa in ruhiger Lage von Cala Llombards.
Diese kleine Villa besticht durch ihre einzigartige Lage auf einem Felsvorsprung in erster Meereslinie am Ende einer Sackgasse in dem beschaulichen Ferienort Cala Llombards. Eine Treppe direkt neben dem 872 m² großem Grundstück gewährt Zugang zum Meer. Die Baugenehmigung für den teilweise Abriss, Neu- und Umbau ist eingereicht und vom Inselrat genehmigt. Das Projekt beinhaltet eine bebaute Fläche von 245 m² auf 2 Ebenen. Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Veranda sowie Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer En Suite im Hochparterre. Zwei Schlafzimmer die sich ein Badezimmer teilen ; dazu ein Büro, im Erdgeschoß und Garage sowie Hauswirtschaftsraum im Untergeschoß. Ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer ermöglichen und der Pool am Rande der Felsen der Ihnen das Gefühl gibt auf das Meer hinauszuschwimmen runden das Bild dieser einzigartigen Immobilie ab.
Cala Llombards ist eine herrliche Bucht im Südosten Mallorcas, in der Nähe des kleinen Dorfes Es Llombards und circa 10 Kilometer von Santanyi entfernt. Die Region um Santanyi im Südosten von Mallorca zählt ohne Zweifel zu den besten und begehrtesten Lagen auf der Baleareninsel. Das Städtchen Santanyi wird nicht ohne Grund die Perle im Südosten genannt. Der gepflegte Ortskern mit seinen restaurierten Stadthäusern, eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, reichhaltiges kulturelles Angebot, der bekannte Wochenmarkt, gehobene Gastronomie sowie die Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel sind nur ein Teil der vielen Vorzüge dieses Ortes.
Preis: 2.850.000 €
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
873 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
2850000 €2.850.000 €
11.875 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Cala Llombards
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cala Llombards ist eine bezaubernde Bucht im Südosten Mallorcas, in der Nähe des kleinen Dorfes Es Llombards und circa 6 Kilometer von Santanyi entfernt. Der Ort selbst wird durch ansprechende Ferienimmobilien geprägt. Es gibt nur ein Hotel, eine Bar und zwei Supermärkte. Der abgelegene Strand ist von steilen Klippen und felsigen Bereichen umgeben, der Sand ist weiß und weich, das Wasser wunderbar klar und ideal zum Schnorcheln. Entlang der Bucht kann man noch ein paar der kleinen Fischerhäuschen sehen, was das Ganze noch charmanter macht. Der Chiringuito am Strand bietet eine große Auswahl an leckeren Fischgerichten, die man direkt im Sand genießen kann. Umgeben ist die Cala Llombards von einer beeindruckenden, mit Kiefern und Pinien bewachsenen Klippenlandschaft. Von den Felsen aus erschließt sich ein beeindruckender Blick auf die gesamte Küstenlinie. Der Strand selbst wird bewirtschaftet und bewacht. Liegeplätze – teils mit reichlich Sonne, teils im Schatten – finden sich nicht nur direkt am Ufer, sondern auch auf Felsplateaus an den malerischen Hängen rund um die Badebucht, von denen man über Leitern ins Wasser klettern kann. Direkt an der Bucht oberhalb des Strandes befindet sich die Siedlung Cala Llombards, die in den 1960r Jahren auf dem Grundstück der ehemaligen Finca Son Amer entstanden ist. Sie besteht aus Ferien- und Einfamilienhäusern. Die Cala Llombards ist definitiv eine der schönsten Buchten im Südosten von Mallorca. Nicht umsonst ist der Strand Cala Llombards unglaublich beliebt. Wer viele Besucher meiden möchte, sollte unter der Woche oder außerhalb der Hauptsaison hierherkommen. Dann ist der Strand mehr denn je eine Oase der absoluten Erholung. Wanderpfade entlang der Bucht und der bekannte Aussichtspunkt auf der geologischen Formation „Es Pontas“ machen ihn inmitten des saftigen Grüns zu etwas ganz besonderem. Vormittags bietet die kleine Bucht teilweise etwas Schatten. Der sich ins Landesinnere ziehende Strand und der flache Zugang ins Wasser sind auch für Familien mit Kindern optimal.
