Schönes Büro in zentralem Altbau, teilmodernisiert!
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Bürofläche in zentraler Lage von Karlsruhe vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um ca. 205 qm, verteilt auf 5 Büroräume im 1.OG.
Ein Stellplatz, in einem Parkhaus in der Nähe, ist in der Miete enthalten. Weitere Parkplätze sind dort bei Bedarf anmietbar. Weitere Infos finden Sie weiter unten unter "Ausstattung".
Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt. Die Annahme von relativ gleichbleibenden Nebenkosten in den nächsten Jahren ist somit realistisch.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Wände werden vor Einzug ausgebessert neu gestrichen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Parkhaus
Hier einige Details im Überblick:
- 5 Büroräume, davon 1 Großraum - Glasfaseranschluss - separate WCs - Anschlüsse für Internet und Telefon in jedem Raum - Teeküche - elektr. Außenjalousien - Aufzug - Balkon - 1 Stellplatz im Parkhaus inklusive (weitere anmietbar) - Werbeschild möglich - Holzfenster mit Doppelverglasung - Deckenhöhe im großen Büroraum ca. 3,20 m - Deckenhöhe in den anderen Räumen ca. 2,60 m
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.176,47 €
Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
326,47 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
5550 € Dem Mieter entsteht bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten. Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig.
Kaution
2 Monatsmieten / Bankbürgschaft
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz
Lage
Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mietobjekt liegt in der Innenstadt-West von Karlsruhe und ist somit sehr zentral und gut angebunden an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Ca. 300 Meter entfernt befindet sich der Stellplatz im "Parkhaus Stephanplatz", nahe der Postgallerie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht!
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Bus: 3
