Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €
321 €/m²
280 m² • 820 m² Grundstück

PREISREDUZIERUNG Kleines Mehrfamilienhaus in fantastischer ruhiger Lage von Wiesa

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude (Seitengebäude), welches sich in Kamenz in OT Wiesa befindet. Das Zentrum von Kamenz ist ca. 3 km entfernt.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 280 qm wurde um 1860 massiv errichtet (Mischmauerwerk). Es ist teilunterkellert (zu ca. 70 qm). Die Nutzflächen betragen ca. 200 qm.

Unser Verkaufsobjekt bedarf einer umfangreichen Sanierung, wie die Elektrik, Fenster, Einbau Heizung, Sanitärbereich. Das Satteldach ist dicht. Im Atemzug der Sanierung ist eine Neueindeckung des Daches empfehlenswert. Es ist bereits leergezogen.

Aufteilung der Geschossigkeit:

Kellergeschoss: Abstellräume, ehemaliges Waschhaus

Erdgeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus

Obergeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus

Dachgeschoss: Wohn- und Nutzräume, Hausflur und Treppenhaus, Zugang zum Spitzboden

Spitzboden: Abstellboden

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 860 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt zentral. Telekom ist vorhanden.
Mehrfamilienhaus mit Werkstatt zum vollständigen Sanieren

Merkmale

820 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1860

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

321,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.963 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.963 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesa, Kamenz (01917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Wiesa ist ein Stadtteil der Stadt Kamenz.

Er liegt im südlichen Bereich der Stadt an der Schwarzen Elster im Landkreis Bautzen und zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
nur 3km bis Zentrum Kamenz

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kienzle IMMOBILIEN

Auerweg 5, 01689 Weinböhla

3 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KienzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 232M7AYJMQ1M

Referenznummer: MH 12057

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf90000 €90.000 €321 €/m²280 m² • 820 m² GrundstückWiesa, Kamenz (01917)AnrufenKontaktieren

**PREISREDUZIERUNG** Kleines Mehrfamilienhaus in fantastischer ruhiger Lage von Wiesa