Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 440.000 € 5 Zimmer 152,7 m² Kaulsdorf Berlin 12621

Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
440000 €
2.881 €/m²
5 Zimmer • 152,7 m²

REIHENHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN

- Baujahr 2000

- WEG Dorfstr. 36/37

- Mietsteigerungspotential

- voll vermietet

Merkmale

Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz

- 2-geschossige Wohngebäude im Remisenstil

- 2 Wohneinheiten (EG + OG)

- 2- bzw. 3-Zimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2000
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

2.881 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.184,20 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,61
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.210,04 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

490.908 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

50.908 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- gute Verkehrslage

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

- nur 500 m zum S+U Bahnhof Wuhletal

- Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft

- nur 700 m zum Butzer See

- ruhige Anliegerstraße mit Dorfcharakter

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Homepage - https://www.berlin-brandenburg-immobilien.de/

weitere Angebote - https://www.berlin-brandenburg-immobilien.de/ Stichworte Wohnfläche: 152,72 m², Gesamtfläche: 152,72 m², vermietbare Fläche: 152,72 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin

Frau Sophia KrohnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 232ME1Q28QDE

Referenznummer: 190845