EINZIEHEN! Haus mit möblierter Einliegerwohnung, EBK und Garage!
Das sehr gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und integrierter Garage eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus!
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, zwei schön geschnittene Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche mit ansprechender Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein einladender, heller Flur.
Durch die im Haus integrierte Garage bietet sich die Möglichkeit, den Wocheneinkauf trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum bringen zu können.
Über eine massive, ansprechende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Die separate Einliegerwohnung ist vollständig möbliert und über einen eigenen Eingang erreichbar. Neben zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, einer Küche mit moderner Küchenzeile und einem großen Flur befindet sich ein Bad mit Wanne in dieser Wohnung. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe ist ein Zugang zum Spitzboden gegeben. Dieser ist bis in die Spitze isoliert und bietet jede Menge Stauraum.
Von einem großzügigen, gefliesten Vorplatz aus erreicht man sowohl die Einliegerwohnung als auch einen geräumigen Versorgungsraum, in dem sich sowohl die Heizungsanlage als auch Anschlüsse befinden.
Im Außenbereich befindet sich darüber hinaus ein solides Holz-Gartenhaus mit viel Platz.
Merkmale
Bezug: Sofort!
560 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Garage
ISO-KS-Fenster mit Rollläden, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2026), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Innentüren in Weiß teilweise mit Glasfüllung, Holztreppe.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.195 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
482.812 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
43.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
13.082 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Norden!
Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem auch mit dem Rad oder auch zu Fuß zu erreichen!
Mehrere Buslinien sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie darüber hinaus diverse Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.
Auch ein Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bibliothek sind in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
EG: 2 x Schlafen, Wohnen/Essen, Kochen mit EBK, HWR, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Garage mit elektrischem Torantrieb.
Einliegerwohnung:
DG: 2 x Schlafen, Kochen mit EBK, Wohnen / Essen, Bad mit Wanne, Diele.
Dachboden: Abstellraum.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
