Landhaus mit herrlichen Weitblick bis zum Monte Amiat
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Haupthaus mit ca. 120 qm Wohnfläche bietet im Erdgeschoß Wohnzimmer, Küche mit Essplatz sowie ein WC und eine Abstellkammer unterhalb der Treppe. (Die Einbauküche soll im Haus verbleiben). Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer und ein großes Bad untergebracht. Dort gäbe es die Möglichkeit, ein zweites Bad zu installieren; die entsprechenden Vorrichtungen liegen bereits an. Geheizt wird das Haus einerseits durch eine Gasheizung mit kommunaler Versorgung, andererseits durch einen dänischen Kaminofen im Wohnraum. Die Fenster im Haupthaus haben Thermopenscheiben und alle 4 Ausgänge zum Garten verfügen über Lamellentüren. Das Nebenhäuschen mit ca. 45 qm Wohnfläche verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit hoher Decke, eine Kochecke mit Gasherd, Herd plus Backofen sowie Spülmaschine sowie ein Badezimmer. Auf dem Grundstück gibt es eine Reihe von Sitzplätzen. Sonstiges: Pool (4 x 8 m, 1,25 m tief) mit Winter-Abdeckung, Pumpe und Reinigungsroboter, 2 Carports, Gartenhäuschen, Kleiner Nutzgarten, Verschiedene Terrassen, Loggia/Außensitzplatz, Gartenmöbel und Liegen (verbleiben im Haus), Internet, Telefonleitung, Satellitenanlage. Das Objekt - mit Haupthaus und völlig separatem Nebenhäuschen - liegt etwas außerhalb eines beschaulichen Weilers einige Kilometer nördlich von Castelnuovo Berardenga. Vom Haus und Grundstück aus hat man einen herrlichen Weitblick Richtung Süden bis zum Monte Amiata. Schöne Pool. - Bezug: frei - Zustand: Altbau (bis 1945) - Terrasse, Garten, Loggia Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
