Diese gemütliche Wohnung verteilt sich auf ca. 116 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1976 erbauten 4 –Parteienhaus.Die Wohnung verteilt sich über 4 Zimmer, Küche, ein Bad ,ein separates WC und eine Loggia. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Ihr Wohnmobiliar und eine gemütliche Essecke. Vom Wohnzimmer und der Küche aus ist die Loggia begehbar. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick über den Main und das Wertheimer Schloss.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Schlafmobiliar. Das Kinderzimmer ist über ein Durchgangszimmer, welches sich auch als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt begehbar Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat.
Für Ihre Waschmaschine gibt es einen kleinen Hauswirtschaftraum in der Wohnung. Des weiteren verfügen Sie über eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ideal zum lagern von Vorräten oder zum Abstellen für Staubsauger und Getränkekisten.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Dachboden. Dieser gehört Anteilsmäßig dazu.
Merkmale
Bezug: 01.05.206
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Energieausweis vorhanden: Energieverbrauchsausweis , Energieverbrauchskennwert= 73,38 kWh (m² a) , Energieträger: Gas , Baujahr : 1976.
Die Böden sind mit einem Laminat ausgelegt, die Küche mit einem PVC Belag. Sie können dieses Objekt ab dem 01.05.2026 für eine Kaltmiete 986,00 Euro + Nebenkosten 300,00 Euro und einer Kaution in Höhe von 1.972,00 Euro anmieten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.286 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
986 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
1972 €1.972 €
Lage
Vaitsgasse 4, Wertheim (97877)
Zentral gelegen in der Altstadt von Wertheim. Gute Bahn-und Busanbindung . Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte vor Ort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin nach Absprache ab sofort möglich.
