Zuhause in Freiham: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.
Willkommen im ZAM! Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der dank seiner südwestlichen Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden garantiert - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Raum für Schränke und lässt sich individuell gestalten. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen modernen Spiegel. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort perfekt abrundet. Für zusätzliche Funktionalität sorgt ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ein behagliches Wohnklima schafft. Zudem bietet sie eine moderne Videogegensprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum. Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit moderner Technik und durchdachter Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf hochwertigen Wohnkomfort legen.
Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.310,01 €
Kaltmiete
25,22 €/m²
2.044 €
Nebenkosten
193,06 €
Heizkosten
72,95 €
Kaution
6132 €6.132 €
Lage
Margarete-Vollmar-Str. 2, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.
Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.
Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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