Doppelhaushälfte zur Miete

1850 €1.850 €

Nettokaltmiete

4 Zimmer  •  111,1 m²  •  frei ab sofort

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Tattendorfer Straße, Bad Vöslau (2540)

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Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 111 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen und PKW-Stellplätzen in der Tattendorfer Straße nahe dem Zentrum sowie Bahnhof Bad Vöslau.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse/Eigengarten.
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume wurden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind von der Fa. Rekord und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Gärten wird ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. 

Infrastruktur:

Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen wenige Minuten vom Haus entfernt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Mann) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof Bad Vöslau ist ca. 800 m vom Haus entfernt. Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Volksschule) finden Sie ebenfalls in Bad Vöslau.

HÄUSER:

Haus 1: 4 Zimmer, ca. 111,06 m² WNFL, ca. 13,04 m² Terrasse, ca. 36,61 m² Garten, 2 PKW Stellplätze, BMM inkl. BK und USt: EURO 2.212,93 | VERFÜGBAR AB 01.02.2026
Haus 2: VERMIETET!

Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar: 01.02.2026
Energieausweis: HWB 31,4 (B)

DIE BILDER ZEIGEN DIE HÄUSER ZUM ZEITPUNKT DER ERSTVERMIETUNG! AKTUELL IST DAS HAUS NOCH BEWOHNT!

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 [tel:06646109815] oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,70 m², Gesamtfläche: 221,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,04 m², Gartenfläche: 36,61 m², Bundesland: Niederösterreich