2 Zimmer • 51 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
520 €
2 Zimmer • 51 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
* SCHMUCKSTÜCK ZUM VERLIEBEN * ren. 2-Zimmer-Wohnung m. Balkon
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neuer Fassadengestaltung bietet Ihnen viel Grünfläche und befindet sich direkt am "Stadtpark Hochheide". Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt, diese sind in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
** Bei uns mieten Sie provisionsfrei **
- Top renovierte 2-Zimmer Wohnung am "Stadtpark Hochheide" - Südloggia - Hochwertige biologische Designerböden - Modernes Bad mit Dusche - Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus - Kellerabteil - Selbstauskunft bitte hier ausfüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/
HINWEIS: Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt, diese ist in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Für Fahrräder haben wir im Fahrradkeller und auch vor dem Haus ausreichend Platz. Über die Haltung von Haustieren, sprechen Sie bitte mit uns!
Bei Mietvertragsabschluss erhalten Sie einen Gutschein für einen kostenlosen Umzugs-LKW von Euroopcar!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
770 €
Kaltmiete
10,20 €/m²
520 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1560 €1.560 €
Lage
Ottostraße 19, Hochheide, Duisburg (47198)
Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein. Günstige Verkehrsanbindungen bestehen zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und auch zu der Hollandlinie. Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen verbinden die Duisburger Stadtteile schnell miteinander. Die wichtigste Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Duisburger Hauptbahnhof, wo die lokalen Verkehrslinien mit dem Euro- und Intercity-Netz der Deutschen Bahn verknüpft werden. Eine Bushaltestelle liegt ganz in Wohnhausnähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto.
Nur ein Katzensprung entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft des Sportparks Wedau liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet die Sechs-Seen-Platte. Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad machen dieses Freizeitrevier bei Ausflüglern gleichermaßen beliebt. Für sportlich Aktive ist Wasserski- oder Eislaufen im Sportpark Wedau oder eine Kahnpartie auf der Sechs-See-Platte geboten. Selbstverständlich haben alle Schulformen ihren Platz in der Stadt Duisburg am Rhein. Rund 200 Schulen sichern ein hervorragendes Bildungsangebot. Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt. Wir empfehlen Ihnen zur genaueren Orientierung die interaktive Kartenansicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt: Ihre persönliche Ansprechpartnerin in Bayern: Frau Frisch: Telefon 08662 66380 11 oder rita.frisch@kudorfer.de
Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft - diese bitte direkt über unsere Homepage: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllenn. Wir werden uns nach Erhalt mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert
