Grundstück ohne Altlasten, Bebauung nach § 34 BauBG
GRUNDSTÜCK MIT CA. 707 QM ohne Altbestand ( es handelt sich um das Farblich Markierte Grundstück)
• Das Grundstück besitzt ein Größe von insgesamt ca. 707 m²
• Altlastengutachten (lastenfrei) und statisches Dekontaminationsgutachten im Rahmen eines Interpolationsverfahren vorhanden
• BGF bis ca. 220 m² und ca. 10 Meter höhe möglich
• Bebauung richtet sich nach § 34 BauBG (Innenbereich)
• 6 m Zufahrt Ideal für Tiefgarage oder Stellplätze
• Direkter Zugang zum Park auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Merkmale
frei ab sofort
707 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
562,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
412.209 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
14.209 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MICRO-LAGE
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Waldkraiburg mit einen schnellen Zugang zur unmittelbaren Versorgung (Supermärkte, Bäcker, Ärzte).Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.
MACRO-LAGE
Die Stadt Waldkraiburg ist gemessen an der Einwohnerzahl mit ca. 24.000 Einwohnern die Größte im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.
Sie grenzt an die Gemeinden Ampfing, Aschau am Inn, Jettenbach und Polling, an die Kreisstadt Mühldorf am Inn, sowie an das gemeindefreie Waldgebiet Mühldorfer Hart.
KULTUR
Als besonderer Treffpunkt für Gesellschaft und Kultur in Waldkraiburg gilt das „Haus der Kultur“ im Herzen der Stadt.
Hier finden regelmäßig verschiedenste Veranstaltungen statt.
Auch besondere Kapellen und Kirchen zählen zu Waldkraiburgs Sehenswürdigkeiten.
Das kulturelle Angebot vervollständigen Museen im Ort und ein ganzjähriges Angebot an Veranstaltungen, wie z.B. Stadtfest, Musicals oder Märkte.
KINDER + BILDUNG
Die Stadt hat mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund-, Mittel-, Real-, Förder- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium, ein sonderpädagogisches Förderzentrum und eine Sing- und Musikschule.
Eine Volkshochschule für Erwachsenenbildung vervollständigen das breite Bildungsangebot in der Region.
Weitere Informationen
Die Immobilie wird durch Immobilien Dietz verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Immobilien Dietz darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0151 10912220 oder per E-Mail an info@immobiliendietz.de
