Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Lengede
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kernort der Gemeinde Lengede bietet eine Wohnfläche von 147,69 m² auf einem großzügigen Grundstück von 594 m². Das Objekt verfügt über eine praktische Garage sowie ein Carport. Das Haus wurde ca. 1972 errichtet - es ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die massiv gebaute Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Im Inneren des Hauses finden sich sechs Zimmer, darunter zwei Tageslichtbäder mit Badewannen. Ein weiterer Highlight ist der Wintergarten, der als Spezialraum eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lengede bietet ein großes Potenzial für eine familienfreundliche oder generationenübergreifende Lebenssituation!
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.455,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengede (38268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengede liegt als Kernort des Gemeindezentrums im Südosten des Landkreises Peine. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Auch für Familien ist Lengede mit mehreren Kindergärten, Krippen und Schulen unterschiedlicher Bildungsgrade ein äußerst attraktiver Wohnort. Das Vereinsleben wird in Lengede großgeschrieben: von Sportverein und Turnerbund bis hin zur Musikgruppe und Kulturverein kann sich Jedermann verwirklichen. Naturliebhaber finden Entspannung bei einem Spaziergang um die Lengeder Teiche. Als Wahrzeichen der Gemeinde stellt der Seilbahnberg mit seiner Höhe von ca. 157 m über NN eine ganz besondere Attraktion dar. Mit historisch angehauchtem Namen ist der Berg heute umgeben von einem grün angelegten Bergbaupark mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Durch die Nähe zur Autobahn A39 und die Bahnanbindung im benachbarten Broistedt ist Lengede auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
