Büro zur Miete • provisionsfrei

1.200 €

2 Zimmer  •  95 m² Bürofläche

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Am Wiesendeich, Nackenheim (55299)

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PROVISIONSFREI! 95 m² (auf zwei Etagen verteilt, EG und OG) KM 1.200 € zzgl. 19% MwSt. Nebenkosten 120 € zzgl. 19% MwSt. (Strom, Internet, Müll erfolgt selbständig) Kaution: 4 MM Kann sowohl möbliert als auch unmöbliert vermietet werden. Bei einer möblierten Vermietung würden nochmal 150 € monatlich hinzukommen. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: > elektrische Rollläden > Fußbodenheizung > Freisprechanlage mit Videofunktion > neue hochwertige Küche eingebaut (mit Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine...) VORTEILE: > Neubau, fertiggestellt 2023 > neuwertig & hell > Räume wären teilbar! > 2 Parkplätze für je 30 € möglich > Weitere Lagerfläche könnte separat angemietet werden. > provisionsfrei! OB JEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich um einen Neubau, das erst seit Mitte 2023 fertiggestellt ist. Das Objekt befindet sich daher in einem sehr guten und neuwertigen Zustand! Kabelkanäle sind gelegt. Es eignet sich daher perfekt für die Büronutzung. Im EG befindet sich eine Gästetoilette und im OG eine neue Küche. Die Räume könnten nach Absprache von Ihnen noch problemlos z. B. Leichtbauwänden geteilt werden. LAGE: Nackenheim liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Das Büro liegt ruhig in einer kleinen neuen Gewerbestraße. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.