Wohlfühlwohnung in traumhaft grüner Lage! Tageslichtbad, separate Küche!
Vermietet wird eine neu sanierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger und ländlicher Umgebung in Grunau bei Roßwein.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer sind flächenmäßig fast gleich groß und verfügen über einen optimalen Grundriss. Die separate Küche hat ein Fenster. Das moderne geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt neuer Laminatboden. Flur und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Es besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz zu mieten. Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Ebenso kann die Wäsche auf dem Dachboden getrocknet werden. Der herrliche Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Kelleranteil
Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
12 Monate
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden) Laminat Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
346 €
Kaltmiete
4,06 €/m²
199 €
Nebenkosten
147 €
Kaution
398 €398 €
Lage
Grunau, Niederstriegis (04741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt ca. 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Ketzerbachtal, die Stadt Nossen, Striegistal, Niederstriegis sowie die Stadt Döbeln. Ein Naturdenkmal, die mit über 200 Jahren wahrscheinlich zweitälteste Kamelie nördlich der Alpen, ist hier in Roßwein zu finden. Weithin bekannt ist auch das historische Hallenbad in der Stadtbadstraße - es handelt sich um das "erste behördlicherseits errichtete Hallenbad Sachsens". Weitere bauliche Sehenswürdigkeiten sind z.B. die im Jahr 2000 auf dem Markt errichtete Nachbildung der kursächsischen Postdistanzsäule, die Stadtmauer, von der noch Reste überall in der Stadt zu sehen sind, z.T. auch wieder restauriert, die Kirche St. Marien, die Muldenpromenade, entlang der Freiberger Mulde mit Feuerwehr- und Industriemuseum und Irrgarten sowie die historische Signalbrücke am Bahnhof. Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175. Weiterhin verfügt Roßwein über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig und war Ausgangspunkt für die unterdessen im Abschnitt Roßwein-Hainichen vom Eisenbahnverkehr freigestellte, als Striegistalbahn bekannte, Eisenbahnstrecke Roßwein-Hainichen-Niederwiesa.
Weitere Informationen
Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: Ab dem 2. Jahr erhöht sich die monatliche Kaltmiete von 199 EUR um 51 EUR auf 250 EUR. Ab dem 3. Jahr erhöht sich die monatliche Kaltmiete von 250 EUR um 50 EUR auf 300 EUR.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
