Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang
Die Villenkolonie Mulang ist sicher nicht ohne Grund die exklusivste Lage der Stadt Kassel: abseits vom Durchgangsverkehr leben Sie hier nicht nur ruhig und vor allem sehr privat, sondern auch in einer wunderschönen Umgebung, die geprägt ist von der unmittelbaren Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe und zum Naturpark Habichtswald sowie vom alten Baumbestand in den großen Gärten der vielen wunderschönen historischen und sehr repräsentativen Gebäude. Dieser besondere Charakter des Mulangs wird auch bei Neubau- und auch Sanierungsprojekten beibehalten, die stets darauf ausgelegt sind, die gefragte Lage mit einem gehobenen Lebensstil in Einklang zu bringen. So entstehen in diesem Fall auf der Grundlage einer unter Ensembleschutz stehenden Immobilie sechs mit Bedacht geplante und besonders hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen.
Die Schnitte der Einheiten sind durchdacht und auf Großzügigkeit und ebenso logische wie praktische Aufteilung angelegt, die Materialauswahl genügt höchsten Ansprüchen und ist ebenso ästhetisch wie zeitlos. Neben den vielen bodentiefen Fenstern wird das hochwertige Eichenparkett ebenso zu einem modernen und warmen Wohngefühl beitragen wie die qualitativ überzeugende Ausstattung der Bäder mit Fliesen aus Naturstein und Objekten aus dem gehobenen Segment.
Alle Wohnungen sind mit einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet, weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Pro Einheit ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen. Bei der Ausstattung der Wohnungen besteht für Sie auf Wunsch noch Gestaltungsspielraum.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen. Die erste verfügt über drei Zimmer auf etwa 107 Quadratmetern Wohnfläche. Sie ist mit einem eigenen Zugang zum Gebäude ausgestattet, verfügt über eine eigene Terrasse mit optimaler Ausrichtung nach Süden. (W1, Kaufpreis: 550.000,-€)
Die zweite hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung auf dieser Ebene ist mit gut 145 Quadratmetern Wohnfläche deutlich größer. Auch diese Wohnung betreten Sie vom privaten Gebäudezugang aus. Der etwa 48 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher, halboffener Küche öffnet den Blick in den herrlich angelegten Garten der Anlage. Die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. (W2, Kaufpreis: 750.000,-€)
Zuletzt befindet sich im Erdgeschoss noch die mit fast 167 Quadratmetern größte Wohneinheit des Komplexes. Sie verfügt über vier Zimmer, zwei hiervon befinden sich zusammen mit dem mit einer Badewanne ausgestatteten Hauptbad in einem vom erst der Wohnung abgetrennt geplanten Privatbereich. Die weiteren Räume bilden den repräsentativen, eher öffentlichen Bereich, dessen Zentrum der gut 60 Quadratmeter große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist. Dieser führt auch auf die große, in Richtung Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten. Das WC ist hier mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. (W3, Kaufpreis: 799.000,-€)
Auch im Obergeschoss liegen drei Wohnungen, die über ein Treppenhaus und auch mittels eines Aufzuges erreicht werden können. Die größte verfügt über vier Zimmer auf etwa 157 Quadratmeter Wohnfläche und hat sehr einen ähnlichen Schnitt wie Wohnung 3. Abweichend finden Sie hier statt einer Terrasse einen mit ca. 47 Quadratmetern sehr großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. (W4, Kaufpreis: 899.000,-€)
Die fünfte Wohneinheit ist knapp 135 Quadratmeter groß und teilt sich auf drei Zimmer auf. Die besonders große Diele bietet schöne Nischen für kreative Einbaulösungen, ein besonderes Highlight ist sicher die riesige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die Sie vom Wohn- und auch vom Schlafbereich aus erreichen können. (W5, Kaufpreis: 790.000,-€)
Zuletzt befindet sich im Obergeschoss noch die übersichtlichste, jedoch nicht weniger überzeugende Einheit. Auf etwa 84 Quadratmetern befinden sich auch hier drei helle, sehr hochwertig ausgestattete Zimmer. Hinzu kommt eine Loggia. (W6, Kaufpreis: 420.000,-€)
