Die Bürofläche erstreckt sich über die gesamte Etage und befindet sich im 5.OG, welches mit dem Lift gut erreicht werden kann. Viele Fensterfronten ermöglichen einen ausgezeichneten Blick Richtung Akademie der bildenden Künste, Schillerplatz, Secession und Karlskirche.
Die Bürofläche bietet ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich einer individuellen Raumstruktur und kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
5. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
- Teppichboden - Elektrische Außenbeschattung - Kabelkanäle im Parapetbereich - Deckenbeleuchtung - Heizung & Kühlung mittels Fancoils - Teeküche - Parkplätze im Haus verfügbar - Lift
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Mietkosten
Gesamtmiete
42.042 €
Nettokaltmiete
22 €/m²
28.600 €
Betriebskosten
6.435 €
Umsatzsteuer
7.007 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 28.600,00 EUR
Lage
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Bürogebäude zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätzen angemietet werden.
