Ab 01.08.: Exklusive Loftwohnung mit großer Terrasse, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt!
Objektbeschreibung
Die großzügige Loftwohnung liegt im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Hauses, Baujahr 1905, welches vollständig hochwertig saniert wurde. Die Einheit wurde 2024 an die Gaszentralheizung angeschlossen und verfügt über Kunststofffenster. Der große, offene und frei gestaltbare Raum eignet sich bestens auch für Wohnen und Arbeiten. Die hochwertige Einbauküchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Einheit gehört eine sehr großzügige Terrasse mit kleinem Garten, ein Kellerabteil sowie ein großer Lagerraum, ehemals Durchfahrt, welcher sich auch gut als Atelier eignet.
Raumaufteilung
Alle Installationen sowie Bad komplett neu, Boden mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Die Einheit kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Keller
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905/2016
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
10,42 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
drei Nettokaltmieten
Lage
Lessingstr. 19, RG, EGR, Südstadt, Fürth (90763)
Direkt hinter dem Hauptbahnhof in Fürth, Innenstadt zu Fuß sehr gut erreichbar. Bestens geeignet auch für Pendler, die außergewöhnlich wohnen wollen.
