Verkaufsfläche zum Kauf

245000 €245.000 €

3 Zimmer  •  42 m² Verkaufsfläche

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Sie suchen eine Kapitalanlage mit einem guten langjährigen Mieter?
De angebotene Einzelhandelsfläche wird bereits seit mehreren Jahren als nettes Café / Bäckerei mit eigenen Produkten betrieben. Neben der neuen Verkaufstheke stehen kleine Tische im Innen und Außenbereich zur Verfügung.
Hinter dem großen Verkaufsraum befindet sich eine Küche, ein WC sowie ein Lagerraum. Im Untergeschoss dient eine große Garage als Lagerfläche; diese kann über den Hinterhof zur Belieferung gut angefahren werden.
Die derzeitigen Mieter haben einen Mietvertrag bis zum 30.09.2027.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 80,53 m², Gesamtfläche: 80,53 m², Ladenfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage