VH3814 Schreinereibetrieb / ca. 10 km westlich von Regensburg
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist sehr gut.
Die voll ausgestattete Schreinerei wird mittels einer Späne-/Stückgutheizung beheizt.
Die Produktions- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss sind mit Maschinen zum Betreiben eines Schreinereibetriebes ausgestattet und werden mitvermietet. Die hellen Flächen sind mit Holzböden, großen Fenstern und zwei verschieden großen Toren, Starkstromanschlüssen und Leuchten ausgestattet. Im Waschraum sind ein WC und Waschbecken vorhanden.
Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung
Der Eigentümer nutzt die Werkstatt noch geringfügig mit 15 %, deswegen ist die Miete reduziert
Dieses Objekt wäre für einen Start-Up Betrieb gut geeignet.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze
Bodenbelag: Estrich
Lage: ca. 10 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 2.447,- Nebenkosten: EUR 375,- Fläche: ca. 485 m² Baujahr: 1974 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: EUR 7.340,- Geschoss(e): EG + UG Bezug: sofort Hallenhöhe: ca. 5 m Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 5.000 kg/m² Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Werkstatt Zustand: modernisiert Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
2.447 €
Nebenkosten
375 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
7.340,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.447,00 EUR
Lage
Undorf, Nittendorf (93152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ca. 10 km westlich von Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 485,00 m², Nutzfläche: 485,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
