Wohnung zum Kauf - Erstbezug 730.022 € 3 Zimmer 70 m² Ellmau 6352

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
730022 €
10.429 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Neubauwohnungen am Ortsrand von Ellmau in Tirol

Bei diesem Wohnkomplex handelt es sich um zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden.
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Im Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und im Dachgeschoss sind alle Wohnungen untergebracht. Beide Gebäude verfügen über einen separaten Personenaufzug. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind schon verkauft, was die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage bestätigt.
Bei diesen Wohnungen ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.

Folgende Einheiten stehen noch zum Verkauf:

HAUS A:

Erdgeschoss: Top 3: 86m², 2x SZ, 2x Bäder, Terrasse: 63m², Garten: 88m², Preis: € 780.000,-
1. Obergeschoss: Top 6: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 795.000,-
2. Obergeschoss: Top 8: VERKAUFT
2. Obergeschoss: Top 9: VERKAUFT
2. Obergeschoss: Top 10: 69m², 2x SZ, 1x Bad, Balkon: 33m², Preis: € 850.000,-

HAUS B:

Erdgeschoss: Top 13: 137m², 2x SZ, 2x Bad, Terrasse 9m², Garten 47m², Preis: € 730.022,--
1. Obergeschoss: Top 18: VERKAUFT
2. Obergeschoss: Top 21: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 945.000,-
Dachgeschoss: Top 23: 108m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 38m², Preis: € 1.979.000,-
Dachgeschoss: Top 24: 130m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 2.329.000,-

Merkmale

Bezug: 2024
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

730022 €

10.428,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ellmau (6352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnanlage wurde in einer gut erreichbaren Wohngegend, am westlichen Ortsrand von Ellmau errichtet. Das Zentrum von Ellmau befindet sich in einer Entfernung von höchstens 200 Metern. Auch die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Die beiden Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen umfangreichen Sonneneinfluss. Die Autobahn nach München ist nur 20 Kilometer entfernt. Diese empfehlenswerte Lage kombiniert die Nähe zum Ort, mit einer ländlichen Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Luxuswohnungen in verschiedenen Größen und Preisbereichen die neben der Eigennutzung sich auch als Investitions-Objekte empfehlen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00