Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herten/Westerholt!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung zur Miete bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Sie überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet mit Nähe zum Stadtzentrum und zur umliegenden Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Darüber hinaus ist die Wohneinheit mit einem Bad und einem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
Der groĂźzĂĽgige Wohn- und Essbereich mit reichlich Platz fĂĽr eine EinbaukĂĽche bildet das HerzstĂĽck der Wohnung und bietet den idealen Ort fĂĽr gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gemütliche Sommerabende verbringen.
Genießen Sie den Komfort einer ebenerdigen Wohnung, die nicht nur barrierefreies Wohnen ermöglicht, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die hellen und großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Terrasse
- Kernsanierung in 2025 - barrierearm - Terrasse - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - 1 Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
10,93 €/m²
1.060 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Westerholt, Herten / Westerholt (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Gegend in Herten im Stadtteil Westerholt. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe aus. Westerholt ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit malerischen Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.
Familien werden die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle schnell erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem, das eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets sicherstellt. Westerholt bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Urbanität und ist ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
