Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 129 m² Oberschöneweide Berlin 12459

Wohnung zum Kauf
349000 €
2.705 €/m²
4 Zimmer • 129 m²

Dachgeschosswohnung in Spreenähe vermietet

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Diese Immobilie bietet 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 129 m².

Die Wohnung präsentiert sich mit liebevoll erhaltenen Dielenböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Dieses Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen oder die bestehende Vermietung fortzuführen.

Genießen Sie das urbane Leben in Berlin mit all seinen Vorzügen. Diese Dachgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

+Dachgeschoss
+Dielenboden
+Dachterrasse
+vermietet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1910
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.705,43 €/m²

Hausgeld

860 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

389.379 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.379 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberschöneweide, Berlin (12459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöneweide steht in den nächsten 10-20 Jahren vor einer aufregenden urbanen Entwicklung. Die Restaurierung der alten Industriegebäude und die Schaffung moderner Wohn- und Gewerberäume bewahren das historische Erbe und bringen frischen Wind in den Stadtteil. Investitionen in die Infrastruktur, wie den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs, und die Schaffung von Grünflächen werden die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Schöneweide wird zu einem aufstrebenden Zentrum für Kultur, Innovation und Wohnen heranwachsen, das seine industrielle Vergangenheit mit einem modernen Flair verbindet.

Nach Ihrer ersten Kontaktaufnahme über die Anfragenmöglichkeit erhalten Sie ein Online-Exposé mit weiteren Informationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 1994

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Über den Anbieter

Scheepers & Eberhardt Immobilien GmbHMaklerbüro

Treskowallee 96, 10318 Berlin

Herr Theo KleinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mqj45k

Referenznummer: 4022423

Scheepers & Eberhardt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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