Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rabenau - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rabenau bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 196,96 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 364 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie jederzeit Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung nehmen können. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung selbst mitzubestimmen und bei Bedarf den Innenausbau in Eigenregie durchzuführen oder mit professioneller Unterstützung zu realisieren.
Merkmale
364 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer hochwertigen Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.279,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Londorf, Rabenau (35466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rabenau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage verbindet Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. So können Sie individuell entscheiden, ob Sie lieber vollständig auf Unterstützung setzen oder mit handwerklichem Geschick Kosten sparen und selbst aktiv werden. allkauf begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Bauprozess und sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
