Nachmieter gesucht - Geschäftsgebäude aus der Gründerzeit mit Jugendstil-Einflüssen
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur und den klassischen Altbaucharm. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken die den Räumen ein offenes, repräsentatives Ambiente verleihen und für ein angenehmes Raumgefühl sorgen.
Große, charakteristische Altbaufenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sie einen ruhigen Blick ins Grüne, was dem Standort eine angenehme und inspirierende Umgebung verleiht.
Die Räume sind weitläufig geschnitten und flexibel nutzbar, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - beispielsweise für Büros, Beratungsräume, Kanzleien oder kreative Arbeitsbereiche. Insgesamt verbindet die Einheit repräsentativen Altbaucharm mit funktioneller Großzügigkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles und professionelles Arbeitsumfeld legen.
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
Erdgeschoss/3 Geschosse
2 WCs
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Balkon (gesamt 3,5 m²)
Fenster: Holz
Denkmalgeschütztes Gebäude aus der Gründerzeit, Stuckfassade, hohe Fenster und kunstvolle Ornamente, großzügige Raumaufteilung, hohe Decken
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Immobilie befindet sich in der Sophienstraße in attraktiver innenstadtnaher Lage von Frankfurt (Oder) - einer traditionsreichen Universitäts- und Grenzstadt mit wachsender wirtschaftlicher Bedeutung im deutsch-polnischen Raum.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten der Gründerzeit sowie einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Zahlreiche Kanzleien, Beratungsunternehmen, Dienstleistungsbetriebe und Büros haben sich hier angesiedelt und schaffen ein professionelles Geschäftsumfeld.
