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289 €
31,3 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
289 €
31,3 m² Lagerfläche

31,28 m2 Lagerkeller Nr. 5.20

Objektbeschreibung Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt.
Großes Rolltor und EG WC in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche.

Raumaufteilung Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2.
Ein Lastenaufzug mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.
Die Vermietung erfolgt nach Bruttogeschoßfläche - die Flächenangaben enthalten Nebenflächenanteile für Verkehr, Technik, und Konstruktion in Ergänzung zu den angegebenen Nettoflächen in den Plänen.

Merkmale

  • Bezug: Ende September 2021
  • Lastenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Bodenbelag: Estrich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
350,54 €
Nettomiete
288,54 €
Nebenkosten
62 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 x 3,0 Monatsmieten + Mwst innerhalb von 6 Monaten zahlbar

Lage

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Rudolf Diesel Str. 24RiemerlingOttobrunn (85521)
Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten
ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einmal wöchentlich gegen telefonische Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

immo.invest GmbHMaklerbüro
Hochstr.43, 85256 Vierkirchen
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dieter GärtlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22yuf52
immo.invest GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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