Terrassen ... Begrünte Innenhöfe ... Schicke Büros ... Was will man mehr?
Kurzbeschreibung
Terrassen ... Begrünte Innenhöfe ... Schicke Büros ... Was will man mehr?
Objekt
Der attraktive Bürokomplex wurde 1997 gebaut und besteht aus 4 modularen Baukörpern, die durch einen neu gestalteten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Gebäude wurden sukzessive modernisiert. So wurden unter anderem die Zugänge und Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser hochwertig saniert. Die Büros bieten neben flexiblen Grundrissen und schönem Ausblick auf den grünen Innenhof viele Gestaltungsmöglichkeiten und zum Teil Terrassen für entspannte Mittagspausen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Kantine
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden - in die Decke integrierte Rasterleuchten - Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung - Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe von ca. 2,80 m - außen liegender elektrischer Sonnenschutz - optional Kühlung mit Grundwasser - Achsmaß von ca 1,35 m
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Dornach, Aschheim (85609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94 - S-Bahn Riem und Bushaltestelle vor der Tür - ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude bietet eine KITA Betreuungsplätze an - im Haus befindet sich eine Kantine, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld - Fitnesscenter auf dem Gelände
Weitere Informationen
Sonstiges
- TG-Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 45,00 zzgl. ges. MwSt.) anmietbar. Stellplatzschlüssel: 120 m²/Stellplatz - PKW-Stellplätze mit öffentlichen E-Charger - Archivflächen vorhanden (Mietpreis auf Anfrage) - Gewerbesteuerhebesatz: 310 % - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. Januar 2033) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 77,3 kWh/(m²*a) und für Strom 12,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 979,00 m²
