Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 166 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 464 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Anforderungen entspricht. Durch die gehobene Ausstattung genießen Sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in einem hochwertigen Zuhause.
Merkmale
464 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend ist. Dies entspricht dem KfW55-Standard, der für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Alle Häuser werden in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476239 €476.239 €
2.868,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.722 €1
Kaufpreis
476.239 €
Kaufnebenkosten
57.483 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.144 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.956 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.002 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.381 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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