Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 12 Zimmer 330 m² 992 m² Grundstück Tribsees 18465

Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €
1.667 €/m²
12 Zimmer • 330 m² • 992 m² Grundstück

Einzeldenkmal mit 4 Wohneinheiten als attraktives Anlageobjekt und Möglichkeit der Eigennutzung

Objektbeschreibung Zweigeschossiges Wohngebäude in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Obergeschoss ist mit dekorativem Eichenzierfachwerk gestaltet.
Die Immobilie verfügt über eine ansprechende Giebelgestaltung, die ebenfalls mit Eichenzierfachwerk ausgeführt ist. Das Krüppelwalmdach wurde neu eingedeckt und ist mit schwarzen Betondachsteinen versehen.
Das Gebäude steht seit 1994 unter Denkmalschutz. In Abstimmung mit den zuständigen Denkmalbehörden wurde im Jahr 2002 eine umfassende Grundsanierung durchgeführt.
Einzelne Wohnungen sind mit stilvollen Stuckelementen ausgestattet, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Raumaufteilung Wohnung 1:EG4 Zimmer ca. 125 m² vermietet
Wohnung 2:OG3 Zimmer ca. 81 m²vermietet
Wohnung 3:OG1 Zimmer ca. 40 m²vermietet
Wohnung 4DG4 Zimmer ca. 84 m²frei

Merkmale

4 Geschosse
992 m² Grundstück
Keller
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

613.635 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

63.635 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tribsees (18465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit Blick auf das historische Steintor der Altstadt von Tribsees.
Tribsees ist eine vorpommersche Kleinstadt im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen und Verwaltungssitz des Amtes Recknitz-Trebetal.
Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Ostsee, der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten sowie der Hansestadt Rostock.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Über den Anbieter

Erich Panik Immobilien GmbHMaklerbüro

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erich PanikDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjz55s

Referenznummer: 3080

Erich Panik Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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