Attraktive Büroflächen mit Ausstattungsfreiheit - zentrale Lage
Büro nach Mieterwunsch - Kühlung optional.
Im Gebäude stehen insgesamt bis zu ca. 2.578 m² Büroflächen zur Neuvermietung Die Büros werden in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer ausgebaut / modernisiert, wobei auch eine Kühlung der Büroflächen optional möglich ist. Neben den definierten Büroflächenstandards (u.a Fensterbankkabelkanäle - außenliegender, elektrische Sonnenschutz) bleiben den künftigen Nutzern noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung und des Beleuchtungskonzepts, etc.) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack auszurichten.
Das Gebäude verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Foyerbereich und eine hauseigene Tiefgarage.
Merkmale
Personenaufzug
10 Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung der Büroräume optional Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung Hochwertiger Bodenbelag (Teppichboden) Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Büros teilweise mit Einbauschränken Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Lichtdurchfluteter, repräsentativer Foyerbereich Großflächige Außenwerbemöglichkeit vor dem Gebäude 3 Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
10,50 €/m²
Nebenkosten
4,30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Dynamostraße 3, Oststadt, Mannheim (68165)
Das Gebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 auch zu Hauptverkehrszeiten in nur ca. fünf bzw. acht Minuten erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6a) liegt nur etwa 150 m entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten.
Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Grünanlagen sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich bietet die benachbarte Schwetzingerstadt zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung sowie eine Auswahl an Restaurants, Bistros und Cafés.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
