Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

2.500 €/m²

3 Zimmer  •  440 m²  •  2.120 m² Grundstück

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Attica, Kalamos

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Zu verkaufen steht eineVilla in Kalamos. Sie befindet sich am Ende des Dorfes und hat Ausblick auf den Golf von Evian.

Die Villa liegt inmitten eines herrlichen Gartens mit 120 großen Bäumen und etwa 800 Zierpflanzen und Buschen sowie 50 Merlot-Weinbergen. Sie wird möbliert sowie mit kompletter Gartenausstattung verkauft.

Sie wurde im Jahr 2006 gebaut und befindet sich auf einer Fläche von 2.120 m², während die Villa 440 m² groß ist.

Sieverfügt über zwei beheizte Schwimmbäder, eine Innengarage von 41 qm, Stellplätze für 6 Autos, Räume für das Personal, einen Wassertank von 45 qm, Drehstromgenerator 18 KVA, Fußbodenheizung, Wassererdbohrung und drei externe Gartenhütten.

Die Etagen sind wie folgt angeordnet:

Stufe A:

Keller

* Lagerräume von 150 qm.

* Ein Weinkeller von 50 qm.

* Maschinenraum für den internen Pool und den Aufzug

Stufe B:

* Erdgeschoss von beiden Seiten

* Innenpool und Ruhebereich

* Hammam

* Eine zusätzliche Küche für diese Ebene und die Außenterrasse

* Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

Stufe C:

* Erdgeschoss von drei Seiten

* Lounge und Wohnzimmer

* Wohnzimmer mit Küche verbunden

* WC, Lebensmittelraum

Stufe D:

* Erster Stock und zweiter Stock

* Ein Master-Zimmer und ein Garderobenraum

* Schlafzimmer mit eigenem Bad

* Abstellraum mit Bettwäsche und Waschmaschine

Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.

Energieausweis Der Energieausweis wird ausgestellt