Ihr neues Zuhause mit Garten - Ankommen, WohlfĂĽhlen, GenieĂźen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen im Sommer viel Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob Grillabende oder einfach nur zum Relaxen - der Garten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Stellplatz, der Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung steht. Jede Wohnung im Haus hat zudem eine eigene Heizung, was Ihnen maximale Flexibilität und Unabhängigkeit in der Energieversorgung bietet.
Merkmale
vermietet
Stellplatz
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.141,03 €/m²
Provision für Käufer
2,66 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
272.342 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
27.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (2,66%)
6.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenkleusheim, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenkleusheim ist ein malerisches, ruhiges Dorf, das perfekt für all jene geeignet ist, die das Leben in einer idyllischen, naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Das charmante Dorf liegt in einer sehr gepflegten und sicheren Region, die durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur besticht.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Altenkleusheim gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten und größeren Orten in der Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche, herzliche Atmosphäre aus - hier kennt man sich und fühlt sich sofort willkommen. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, da sie von weiten Feldern und grünen Landschaften umgeben ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und andere wichtige Einrichtungen sind im Umkreis schnell erreichbar, sodass Sie nicht auf den Komfort einer guten Versorgung verzichten müssen. Zudem gibt es ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen Flexibilität für Ausflüge in benachbarte Städte oder Regionen bietet.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Altenkleusheim das ideale Umfeld, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in einer harmonischen, gepflegten Umgebung zu leben. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht Altenkleusheim zu einem besonders attraktiven Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
