Geräumige Lager- und Produktionsflächen mit Bürobereichen in Geretsried
Vermietung: Lager- und Produktionshalle mit Büroeinheiten in Geretsried, Blumenstraße 39
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftstätigkeiten in einer frisch entkernten, großzügigen Lager- und Produktionshalle mit Büroeinheiten in einer zentralen Lage von Geretsried zu entfalten!
Details zur Immobilie:
Erdgeschoss (1.177,75 m² Nutzfläche): Auf dieser großzügigen Fläche finden Sie alles, was für eine effiziente Nutzung erforderlich ist. Der Empfangsbereich bietet einen angenehmen ersten Eindruck für Ihre Kunden und Partner. Der Vorraum und die Umkleiden mit Duschen sorgen für den nötigen Komfort für Ihre Mitarbeiter. Die große Lagerhalle ist bestens geeignet für Produktion, Lagerung und Lieferung und ermöglicht einen reibungslosen Ablauf Ihres Unternehmens.
Kellergeschoss (365,25 m² Nutzfläche): Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Lagerräume (7 an der Zahl), die Sie flexibel für Ihre Bestände oder andere betriebliche Bedürfnisse nutzen können. So bleibt der Raum im Erdgeschoss optimal für Ihre Produktions- und Logistikprozesse.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Frisch entkernte Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können
Praktische Büroeinheiten für eine effiziente Verwaltung
Viel Platz für Lagerung und Produktion
Zentrale Lage in Geretsried mit guter Anbindung
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Lieferanten
Verpassen Sie nicht diese großartige Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer frisch entkernten, gut erreichbaren Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu etablieren. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
14.428 €
Nettomiete
8.527,50 €
Nebenkosten
5.400,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
1 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche in der Blumenstraße 39 befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Geretsried, einer gut erreichbaren und wirtschaftlich prosperierenden Stadt im Süden von München. Geretsried bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer zentralen Lage mit optimaler Anbindung profitieren möchten.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage: Die Blumenstraße 39 liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Gegend. Über die nahegelegene B11 ist das Gewerbegebiet sowohl aus Richtung München als auch aus den umliegenden Städten und Gemeinden schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A95 und A8 können Sie problemlos die Landeshauptstadt und das gesamte Umland erreichen, was für Logistik und Lieferungen von unschätzbarem Wert ist.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Obwohl Geretsried keinen direkten S-Bahnhof hat, ist der Bahnhof in Wolfratshausen nur wenige Minuten entfernt und über die gute Straßenanbindung schnell erreichbar. Vom Bahnhof Wolfratshausen aus gelangen Sie schnell mit der S-Bahn nach München. Zudem stehen in der Nähe der Blumenstraße zahlreiche Buslinien zur Verfügung, die eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Infrastruktur und Nahversorgung: In Geretsried selbst finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und gute Wohnmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter.
Zusammenfassung: Die Blumenstraße 39 in Geretsried bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gewerbefläche, sondern auch eine strategisch günstige Lage mit idealer Anbindung an den Verkehr, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Logistik. Profitieren Sie von der zentralen Lage in einer aufstrebenden Stadt mit exzellenter Infrastruktur - ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fotos entstanden vor der Kernsanierung der Hallen. Aktuelle Bilder werden erstellt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.543,00 m², Nutzfläche: 1.543,00 m², Gesamtfläche: 1.543,00 m², vermietbare Fläche: 1.543,00 m², modernisiert: Kernsanierung im Juni 2025
