Reihenbootshaus 2020 saniert und modernisiert mit zusätzlichem Außenliegeplatz am Schweriner See
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Reihenbootshausanlage am Schweriner See. Das Bootshaus ist im Jahre 2020 komplett entkernt worden und quasi wieder neu aufgebaut worden. So wurden defekte Holzbalken und sämtliche Wände erneuert, gedämmt und mit modernen Kunststoffpaneelen verkleidet. Der Fußboden wurde aufgearbeitet und mit einem modernen Hartvinyl belegt. Die Küche (mit kleiner EBK) und das Bad (mit Dusche, WC und Waschbecken) sind neu hergerichtet, die gesamte Elektrik erneuert und TV-Anschlüsse installiert worden. Die Fenster und Balkonglastüren sind als Kunststoffelemente eingebaut worden. Zu guter letzt wurden Pfähle und das Grundgerüst durch eine Stahlkonstruktion verstärkt. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Die Wohnfläche des Bootshauses beträgt insgesamt ca. 37 m² zzgl. Bootsgarage bestehend aus:
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche (ca. 9 m² Wfl.) und der mit einer Tür abgetrennten Bootsgarage Obergeschoss: Wohnbereich mit Balkon zum Wasser, Schlafbereich mit zusätzlichem Hochbett, Duschbad, ca. 28 m² Wfl.
Vor dem Bootshaus befindet sich eine kleine Rasenfläche (ca. 15 m²), die gepflegt werden muss. Das Bootshaus besitzt einen zusätzlichen Außenliegeplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
15 m² Grundstück
Einbauküche
Seeblick
möbliert
Bad mit Dusche
Bootsgarage mit elektrischer Hebeanlage, Küche mit Einbauküche, Duschbad, 4 bis 6 Schlafplätze, Kunststofffenster, kleiner Balkon, zusätzlicher Außenliegeplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.033 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
8.033 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lewenberg, Schwerin (19055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bootshaus liegt im Schweriner Stadtteil Schelfwerder, im Bereich der Werderwiesen. Schelfwerder ist eine Halbinsel und liegt nördlich Schwerins am Schweriner See und dem Heidensee, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Halbinsel ist ein Erholungsgebiet mit vielen Wanderwegen und besteht insbesondere vor allem aus Wiesen, Feuchtgebieten und Mischwald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Bootshaus ist nicht ganzjährig nutzbar, da das Wasser im Winter abgestellt wird. Über die genutzte Grundstücksfläche wird ein Nutzungsvertrag mit der Landeshauptstadt Schwerin abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit 300 EUR.
Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 37,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
