Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €

7.375 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  950 m² Grundstück

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bardolino

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EINFAMILIENHAUS IN BARDOLINO IN RESIDENZ ANLAGE MIT SCHWIMMBAD UND TENNIS

BESCHREIBUNG: BARDOLINO, weniger als 2 km vom Seeufer entfernt, Einzelvilla mit Grundstück von ca. 950 m² in einem von Grün umgebenen Dorf mit Sportanlagen und Schwimmbad.

Das betreffende Haus besteht aus: großer überdachter Veranda, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern.
Dank einer kürzlich erfolgten Renovierung befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand.

; Außerdem gibt es eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und ein automatisches Bewässerungssystem.

GRUND: 950QM Perfekt gepflegter Garten mit hohen Bäumen Ebenflächig bepflanzt mit Zierpflanzen, Wiese und Gartenwerkzeugkasten.

Das Residenz Anlage verfügt über ein olympisches Schwimmbad, einen Tennisplatz, Fußball, Volleyball, Boccia, ein Kinderbecken und einen Spielplatz.

ACHTUNG: Es sollte beachtet werden, dass diese Präsentation keinen vertraglichen Wert hat, obwohl größte Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Genauigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung sicherzustellen.


REFERENZ- UND ANKÜNDIGUNGSDATUM
EK-103706324 – 07.06.2023

VERTRAG
Verkauf

TYP
Freistehende Villa | Gesamte Immobilie | Mittlere Immobilienklasse

OBERFLÄCHE
79 m² | gewerblich 183 m² - Details ansehen

LOKALE
3 (2 Schlafzimmer, 1 weiteres), 2 Badezimmer, Kochnische

BODEN
Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich

GEBÄUDEGESCHOSSE INSGESAMT
1 Etage

PARKMÖGLICHKEITEN
2 auf Gemeinschaftsparkplatz/Garage

VERFÜGBARKEIT
Frei


Kosten:


PREIS
590.000 € + KAUFKOSTEN (Notar – Kaufsteuer – 3,5 % + MwSt. Agenturprovision)


KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN
60 €/Monat


Energieeffizienz

BAUJAHR
1987
ZUSTAND

Ausgezeichnet / renoviert
HEIZUNG

Autonom, mit Heizkörpern, angetrieben durch Methan
KLIMAANLAGE

Autonom, Kälte/Wärme

ENERGIEEFFIZIENZ
E= 175 kWh/m² Jahr

Über uns Seit 1987,Zuverlässigkeit, durch Vereidigter Makler Marcello Speziali, finden Sie in jeder Phase der Verhandlungen über den Kauf und Beratung, von Immobilien am Gardasee. Wir anbieten Vertraulichkeit und Kompetenz.
Wir kooperieren auch, mit einigen ausgewählten Teams, von professionellen Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche, die uns einen hochwertigen Dienstleistung für unsere Kunden anbieten können.

Ihr Deutschsprachiger Partner am Gardasee
Marcello Speziali
Tel: +39-379 178 6053
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung