Haus zum Kauf 308.897 € 4 Zimmer 124,9 m² 547 m² Grundstück Herdorf 57562

Haus zum Kauf
308897 €
2.473 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 547 m² Grundstück

Individuell geplantes 4-Zimmer Ausbauhaus in Herdorf - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und allkauf-Service

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Herdorf bietet Ihnen 124,90 m² Wohnfläche auf einem 547 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre persönlichen Wohnwünsche und Bedürfnisse. Die 1-geschossige Bauweise ermöglicht eine übersichtliche und praktische Raumgestaltung. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. So entsteht Ihr individuelles Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Merkmale

547 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl an Inklusivleistungen, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Zudem beinhaltet das Haus ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und Elektropakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Persönliche Ausbauanleitungen und ein Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

308897 €

2.473,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

341.547 €1

Kaufpreis

308.897 €

Kaufnebenkosten

32.650 €

Notarkosten (1,5%)

4.633 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.028 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.544 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herdorf (57562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Herdorf, in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von hoher Qualität und umfassender Beratung. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Ausbauhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und viele weitere Leistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DN98B3I7N1

Referenznummer: AK-30032026-Home1DS.2