Mit Alpenblick ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
Kurzbeschreibung
Mit Alpenblick ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
Objekt
Der ansprechende Neubau mit großem, begrünten Innenhof sorgt für eine bunte Mischung aus modernen Büros und Einzelhandel im Erdgeschoss. Über das außergewöhnlich gestaltete Foyer erreicht man die Mietflächen über den Personenlift oder den Innenhof. In den hochwertig und zeitgemäß ausgestatteten Büroräumen mit großem Open-Space-Bereich, Think Tanks und Teambüros wird sich jeder Mitarbeiter wohl fühlen. Die Mietfläche wird im Ist-Zustand angeboten. Das Gebäude wurde für seine energie- und kosteneffiziente Bauweise ausgezeichnet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Teppich
Raumaufteilung flexibel
- hochwertiger Teppichboden - abgehängte Pendelleuchten - Hohlraumboden für IT-Verkabelung - Personenlift - Duschen im UG - Raumhöhe von ca. 3,00 m - Gegensprechanlage mit Videokamera - außen liegender Sonnenschutz - Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
20 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Au-Haidhausen, München (81541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zwischen Ostfriedhof, Balanstraße und Nockherberg - S-Bahn Rosenheimer Platz oder Ostbahnhof, Tram-Station Regerplatz vor der Tür - ca. 2 Gehminuten bis zur Tegernseer Landstraße mit einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf - einige nette Restaurants und Cafés findet man auf dem Weg zum Rosenheimer Platz und im nahen Umkreis
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (Mietpreis auf Anfrage) - 2 öffentliche E-Ladestationen (150 kW CCS) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen mit 42 m² können angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage) - DGNB-Gold Zertifizierung - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 62,6 kWh/(m²*a) und für Strom 78,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 370,00 m²
