Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf der zauberhaften Nordseeinsel Juist! Dieses gepflegte Reihenhaus, im Jahr 2010 erbaut, bietet Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
Mit drei einladenden Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Boden aus Fliesen und edlem Holzdielen verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie bei frischer Nordseeluft auf Ihrem Balkon. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen im Außenbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Dieses Haus wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer und seiner Familie genutzt und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand. Erleben Sie das Inselparadies Juist und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Eigenheim auf Juist.
Merkmale
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Terrasse
Das Objekt ist qualitativ hochwertig erstellt und gut ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß und eine effiziente Heizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind durch eine elektrische Entlüftung ideal klimatisiert. Im Innenraum sind Echtholzböden und hochwertige Einbauschränke verbaut. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Im Außenbereich steht eine Terrasse und ein Balkon in Südausrichtung zur Verfügung. Ein Garten kann genutzt werden. Im Geräteraum können Fahrräder abgestellt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
8.948,72 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
767.660 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
69.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Juist (26571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenhaus befindet sich in attraktiver Lage auf der ostfriesischen Insel Juist - einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von der einzigartigen Natur des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer, weiten Dünenlandschaften und der unmittelbaren Nähe zur Küste, die ganzjährig einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet.
Durch die überschaubare Inselstruktur sind viele Ziele bequem fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Die Lage verbindet damit Ruhe und Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Angebote des Insellebens - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Ferienregion. Das Objekt liegt etwas außerhalb der typischen touristischen Anlaufstellen. Somit können Sie ihren Aufenthalt auf der Insel in Ruhe genießen. Der Ortskern mit Restaurants, Cafés und Einkaufsläden ist fußläufig in ca. 15 min. erreicht. Die Nordsee mit dem wundervollem Strand ist schnell fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
