Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie zentrumsnah
Das gemütliche Haus mit zwei Etagen und kleinen Garten liegt im Herzen von der schönen Stadt Schirgiswalde. Über den überdachten Eingangsbereich kommt man in den gefließten Flurbereich zur Wohnküche und dem Badezimmer und Zugang zum Keller.
Das Haus wurde umfangreich saniert 2004/2005 u.a. Einbau einer Gasbrenntwertkesseltherme, teils mit Heizkörpern und teilsFußbodenheizung und Warmwasserbereitung.
Das Badezimmer wurde neu gefließt inkl. Verlegung einer neuen Fußbodenheizung, neue Leitungen und einer Jalousie.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden beim genußvollen Kochen, Essen und Plaudern. Die Einbauküche verfügt über ein extra großes Kochfeld mit genügend Abstellmöglichkeiten links und rechts, Spüle, Einbaubackofen und Kühlschrank.
Hinauf über die massive Echtholz-Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über die Diele im Obergeschoss erreicht man den Spitzboden als Lagermöglichkeit für Weihnachtsdekoration usw.
Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer zeichnet sich durch einen französischen Balkon aus mit Süd-West- Ausrichtung und Blick auf das Zentrum von Schirgiswalde.
An der Südseite des Hauses befindet sich ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte, Autozubehör uvm. je nach individuellen Wünschen.
Das Haus bietet ca. 63m² reine Wohnfläche zusätzlich einen Keller von ca. 13 m² und einen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 2 m² sowie einen kleinen Spitzboden.
Merkmale
Bezug: 2005
vermietet
1 Geschoss
90 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahrca. 1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
97000 €97.000 €
1.539,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzliche Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
107.738 €1
Kaufpreis
97.000 €
Kaufnebenkosten
10.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.455 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schirgiswalde, Schirgiswalde-Kirschau (02681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe lassen keine Wünsche offen. Schirgiswalde bietet eine gute Infrastruktur z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ausreichend öffentliche Verkehrsmittel.
Die schöne Stadt der Türme Bautzen ist nur ca. 14km entfernt und leicht über die Bundesstaße B 96 zu erreichen.Die Stadt Bischofswerda kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden.
Die Stadt Schirgiswalde zeichnet sich durch seine kulturelle Veranstaltungen, den Wanderwegen sowie seine Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis aus.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
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Hinweis
Da wir mit dem Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.
Haftungsausschluss
Dieses Kurz-Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben beruhen auf Auskünften der/des Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
